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                                                                          博狗

                                                                          地產

                                                                          [南京] 中垠紫金觀邸

                                                                              馬羣換乘中心項目由博狗與中青旅江蘇置業公司聯合開發建造,位於國家5A級景區紫金山腳下,南京主城區半小時經濟圈,擁有無可替代的山景資源、生態優勢和交通環境,是南京生態宜居型住宅片區第一首選。項目以馬羣南路爲界,分爲東、西兩個地塊 。2015年 ,馬羣綜合換乘中心項目已列爲2015年南京市政府重點工程。
                                                                              馬羣換乘中心項目總體量50萬方 ,包括地鐵與交通站所組成的交通換乘樞紐,商業、辦公、公寓及住宅 。項目東地塊規劃建設公交停保場 ,用地面積5.7萬平方米  ,建築面積約7.64萬平方米  。停車位435個 ,可保證120輛車充電 ,建成後將承擔城東片區公交客運調度、停車保養、加油加氣等綜合職能 ,滿足700輛公交車維修保養及435輛公交車停車需要 。西地塊規劃建設綜合換乘樞紐與綜合開發 ,用地面積14.9萬平方米 ,其中綜合換乘樞紐建築面積7.81萬平方米,可滿足24萬人次/日綜合換乘需求 。
                                                                              項目住宅部分被命名爲“紫金觀邸” ,總建築面積240615平方米,容積率2.8。共有樓棟16棟,分別爲:15層住宅3棟、14層住宅12棟、12層公寓1棟 。項目戶型主要爲90-140㎡實用三房。周邊地鐵2號線、地鐵12號線、S6號線、麒麟有軌電車在此交匯 ,十餘條公交線路在此設站 ,人氣聚集效應不可估量 。橫貫城市東西及南北要道,地鐵輕軌將成爲快速出行的方式之一 ,便捷交通網絡連接全新城市生活方式 。
                                                                              中垠•紫金觀邸(馬羣綜合換乘中心)爲南京首個引入綜合開發模式的交通樞紐,集城市交通、短途城際、非機動車等多種運輸方式爲一體 ,涵蓋換乘樞紐、公交停泊系統等綜合功能 。交通路網縱橫交錯  ,暢通南北。地鐵2號線、12號線、S6三路地鐵近在咫尺 ,15分鐘抵達核心商業區新街口;5路、51路、55路等十多條公交縱橫 ,有軌電車、滬寧連接線環伺 。
                                                                              博狗集大成之作,於地鐵、公交一體化樞紐馬羣站之上,規劃建成50萬方亞洲最大TOD綜合體 。打造包括綜合商業、商務辦公、休閒餐飲、娛樂生活等配套 ,更規劃引入城東最大品牌連鎖超市 ,IMAX影院,城東最大主題餐飲街區 。將人們的“半小時生活半徑”升級到“5分鐘生活半徑”。地鐵一站 ,森林摩爾商業街區對接繁華時尚前沿;一街之隔招商花園城 ,十五分鐘盡享仙林最高端商業配套金鷹奧萊城以及南京軍區總院、鼓樓醫院仙林國際醫院、南京市中西醫結合醫院專業醫療服務。
                                                                           
                                                                          售樓地址:江蘇省南京市棲霞區環陵路99號
                                                                          售樓熱線:025-85559999

                                                                          戶型圖

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