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                                                  博狗

                                                  地產

                                                  [濟南] 中垠廣場

                                                  【外部交通】
                                                  地塊北側緊鄰工業南路  ,西接舜華路,昭示性與通達性俱佳,公共交通網絡完善、外部到達性強項目地塊北邊臨近城市主幹道——工業南路,西邊緊鄰舜華路  ,工業南路與舜華路交叉路口可以形成很好的人流、車流環線 ,昭示性較強,但會展期間人流、車流聚集,易造成交通擁堵;
                                                  地塊附近有多條公交經過 ,工業南路上有10、47、99、122、150、k166等公交車經過 ,交通便利;
                                                  地塊距離奧體約2.3km,車程約5分鐘 ;距離洪樓商圈約4.5km,車程約10分鐘 。
                                                   
                                                  【區位】
                                                  項目佔據濟南市重點發展區域高新區最核心地段,區位優勢明顯 ;
                                                  項目位於高新區核心區域,毗鄰濟南國際會展中心及高新區管委會;
                                                  區位優勢:高新區是濟南重點發展區域 ,項目本身處於高新區核心區,距離二環東路僅5公里車行路程(工業南路直達市區) ,區位通達性較高 ,地塊周邊商務配套、商業配套及政務配套較好
                                                   
                                                  【內部交通】
                                                  項目地塊四面臨路 ,進入性優 ,且規劃支路與主幹道相連  ,容易組織人流、車流動線;
                                                  項目地塊東側、南側皆爲連接主幹道的規劃道路 ,暢通後極大改善本項目進入性 ;
                                                  東、南側道路對本項目商業動線組織、人流、車流組織意義重大,若要實現本項目較高的商業價值 ,必須要保證兩條順利通車 ;
                                                  項目西側、北側爲公交、的士主要落客區,且沿街昭示性最強,可作商業或寫字樓主要入口,東側、南側規劃到路連接主幹道,可作爲本項目車行主入口 ;
                                                   
                                                  【配套】
                                                  周邊商業配套及政務配套齊全 ,基本集中於項目1公里範圍內,地塊所在區域是高新區商業核心區及政務核心區

                                                   

                                                  區位圖

                                                  效果圖

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